Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger und Baugutachter für Schäden an und in Gebäuden

Mehr als nur Bausachverständiger: Mediator für alle Lebenslagen

Auslandsgutachten

Begutachtung Ihrer Immobilie im Ausland: Kaufberatung Ihrer Ferienwohnung,
Ihres Ferienhauses oder Ihrer Zweitwohnung im Ausland.

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Gutachten

Ob Baugutachten, Privatgutachten, Gerichtsgutachten, Natursteingutachten oder
Baubegleitung von Anfang an - Helmut Thaler ist Ihr Bausachverständiger.

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Beweissicherung vor Baubeginn

Die Beweissicherung vor Baubeginn ist beim Neubau wichtig!
Ihr Bausachverständiger Helmut Thaler bietet eine umfassende Dokumentation.

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Mediation / Konfliktlösungen

Mediator für alle Lebensbereiche - Helmut Thaler steht Ihnen zur Seite,
berät Sie und versucht, eine einvernehmliche Lösung für beide Parteien zu finden.

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Rutschsicherheits-Prüfung

Das Gutachterbüro Helmut Thaler prüft die Rutschsicherheit, Rutschhemmung und
Gleitreibung in Gebäuden. Erfahren Sie mehr über das vielseitige Angebot.

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Standsicherheitsprüfung von Fassaden

Das Gutachterbüro Helmut Thaler in der Nähe von München übernimmt die
Standsicherheitsprüfung von Gebäudefassaden, wie zum Beispiel Natursteinfassaden.

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Beratung, Planung und Projektbegleitung

Sie suchen einen Natursteingutachter? Dann ist Helmut Thaler in Krailling bei München
genau der richtige Ansprechpartner. Er berät, plant und überprüft.

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Baugutachten im Raum München

Geben Sie die Erstellung von Baugutachten in professionelle und zuverlässige Hände. Im Raum München, ganz Bayern und auf Wunsch auch bundesweit stehe ich, Helmut Thaler, Ihnen gerne als Bausachverständiger zur Verfügung.

Nicht immer werden Arbeiten am Bau zur Zufriedenheit des Bauherren ausgeführt. Um der ausführenden Firma Mängel am Bau nachweisen zu können, empfiehlt es sich, einen Sachverständigen zu konsultieren und ein Baugutachten erstellen zu lassen. Damit haben Sie vor Gericht die besseren Argumente!


Baugutachten, Privatgutachten, Gerichtsgutachten, Schiedsgutachten und mehr

Folgende Gutachten erstelle ich für Kunden in der Region München sowie bayern- und bundesweit:

  • Baugutachten
  • Privatgutachten
  • Gerichtsgutachten
  • Versicherungsgutachten
  • Schiedsgutachten
  • Schadensbeweissicherung
  • Gerichtliche Beweissicherung
  • Natursteingutachten
  • Private Beweissicherung von durch ausführende Firmen verursachte Schäden und Mängel: Vor einem Gerichtstermin als Vorlage für den Rechtsstreit und als Vorlage für den Rechtsanwalt. Qualitätssicherung durch Begleitung eines Sachverständigen.
  • Baubegleitung durch einen Sachverständigen

Die Baugutachten und weiteren Gutachten umfassen im Allgemeinen:

  • Schadensfeststellung
  • Ermittlung der Schadenskosten
  • Vorschläge zur Schadensregulierung
  • Und vieles mehr

Bausachverständiger und Mediator in München

Meine Wurzeln habe ich im Handwerk und konnte so über viele Jahre meinen Wissensstand immer wieder verbessern bzw. vertiefen und in alle Gebiete des Baugewerbes einsehen. Dank meiner langen Tätigkeit am Bau, in der Planung, in vielen Gesprächen mit Ämtern, Architekten und Bauherren entstand ein großer Erfahrungsschatz. Bedingt durch die langwierige Ausbildung zum Sachverständigen, Baugutachter und Mediator in Verbindung mit vielen unzähligen Gutachten bzw. Baugutachten und Expertisen bin ich ein Experte in und am Bau.

Um Konflikte nachhaltiger lösen zu können, beschäftige ich mich viel mit Psycho-Physiognomik und habe eine Ausbildung als Mikroresonanz-Profiler, um mein Gegenüber besser zu sehen. Regelmäßig besuche ich Fortbildungen, Fachtagungen und Seminare im Bereich des Sachverständigenwesens und sämtlicher Baufragen, wie zum Beispiel Abdichtung, Dämmung, Schallschutz, DIN-Vorschriften, Bodenaufbauten, Feuchte und Schimmel am Bau. So bin ich immer am Puls der „Bau“-zeit. In Verbindung mit meinen Kooperationspartnern und im Austausch mit Kollegen werden Probleme diskutiert und neueste Anforderungen ausgetauscht.

Vertrauen Sie einer sachkundigen und neutralen Begutachtung und nehmen Sie jetzt Kontakt auf!


Auslandsgutachter - Gutachten im Ausland - Österreich, Schweiz, Italien, USA und Canada

  • Begutachtung Ihrer Immobilie im Ausland: Kaufberatung Ihrer Ferienwohnung, Ihres Ferienhauses oder Ihrer Zweitwohnung im Ausland
  • Unabhängige Kaufbegleitung für Privatkunden, Gewerbekunden und Investoren im Ausland

Sie haben sich entschlossen ein Haus, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt im Ausland zu kaufen und endlich das richtige Objekt gefunden?

Bevor Sie weitere Schritte einleiten, sollten Sie sich über mögliche Risiken und den Zustand der Immobilie genau informieren und Herrn Thaler mit der Sichtung/Prüfung beauftragen.


Beispielhafter Ablauf eines Auslandsgutachten

Vorbereitung: Sichtung der Unterlagen

  • dem Exposé
  • den Bestandsunterlagen
  • der Baubeschreibung

Termin vor Ort

Bausubstanz und technische Anlagen im Innen- und Außenbereich auf ihren Zustand, auf mögliche Mängel und eventuelle Bauschäden prüfen.

  • Messung der ggf. vorhandenen Feuchtigkeit im Keller und überhaupt
  • Untersuchung des Objektes auf eventl. vorhandene Risse und sonstige Bauschäden
  • Aufnahme der technischen Anlagen im und am Haus
  • Dachflächen
  • Außenfassade
  • Fenster und Türen
  • Innentüren
  • Fliesenarbeiten
  • Bodenbeläge
  • Treppenanlagen
  • alle Wand- und Deckenflächen im Innenbereich
  • Außenanlagen
  • und alle sonstigen vorhandenen Baulichkeiten, welche mit der Immobilie im Zusammenhang stehen

Abschlussgespräch und der schriftliche Bericht

  • Inhalte der übersandten Unterlagen
  • Befunde und Feststellungen der Erkenntnisse beim Ortstermin
  • Darlegung der ggf. vorhandenen sofort, mittel- und langfristigen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten

Kostenbeispiele - Auslandsgutachten

Kostenbeispiele inklusive Vorbereitung, Termin vor Ort, Abschlussgespräch im Büro Thaler und Schriftsatz (Größe ca. 100 m²):

  • Objekt in Salzburg pauschal 1.820,00 €
  • Objekt in Kitzbühel pauschal 1.820,00 €
  • Objekt in St. Moritz pauschal 2.330,00 €
  • Objekt am Gardasee pauschal 2.330,00 €
  • Objekt in USA z.B. Park City Utah pauschal 4.878,00 € (zuzüglich Flugkosten)
  • Objekt in CAN z.B. Whistler pauschal 4.878,00 € (zuzüglich Flugkosten)

Preise jeweils inklusive Mehrwertsteuer

Wenn die Immobilie wesentlich größer ist und aufwendiger zu prüfen, erhöht sich der Preis.